〔問14〕●　建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち，正しいものはどれか。

１　共用部分の変更 （その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）を行うためには，区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数による集会の決議が必要であるが，議決権については規約で過半数まで減ずることができる。

２　区分所有建物の一部が滅失し，その滅失した部分が建物の価格の１/２を超える場合，滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには，区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数が必要であり，規約で別段の定めをすることはできない。

３　共用部分の保存行為を行うためには，規約で別段の定めのない場合は，区分所有者及び議決権の各過半数による集会の決議が必要である。

４　規約の変更が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼす場合で，その区分所有者の承諾を得られないときは，区分所有者及び議決権の各３/４以上の多数による決議を行うことにより，規約の変更ができる。

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【正解】２

〔問38〕●　宅地建物取引業者Ａが事務所の廃止，新設等を行う場合に関する次の記述のうち，宅地建物取引業法の規定によれば，誤っているものはどれか。

１　甲県知事の免許を受けているＡ （事務所数 １） が，甲県の事務所を廃止し，乙県に事務所を新設して，引き続き宅地建物取引業を営もうとする場合，Ａは甲県知事を経由して，乙県知事に免許換えの申請をしなければならない。

２　甲県知事の免許を受けているＡ （事務所数 １） が，事務所を廃止し，又は甲県内で増設した場合，Ａは，甲県知事に，それぞれ，廃業の届出又は変更の届出をしなければならない。

３　国土交通大臣の免許を受けているＡ （事務所数２） が，甲県の従たる事務所を廃止し，乙県の主たる事務所だけにした場合，Ａは，乙県知事に，直接免許換えの申請をしなければならない。

４　国土交通大臣の免許を受けているＡ （事務所数２） が，甲県の主たる事務所を従たる事務所に，乙県の従たる事務所を主たる事務所に，変更した場合，Ａは，国土交通大臣に変更の届出をしなければならない。

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正解-1
 

化学物質とそれにより発症するがん（悪性腫瘍）との組合せとして、誤っているものは次のうちどれか。

１：ベンゼン-----膀胱がん

２：三酸化砒素-----肺がん

３：塩化ビニル-----肝血管肉腫

４：コールタール-----皮膚がん

５：石綿-----胸膜中皮腫

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答：１

〔問32〕　住宅金融公庫の貸付けに関する次の記述のうち，誤っているものはどれか。

１　住宅金融公庫は，自ら居住するために住宅を必要とする者だけでなく，親族の居住のために住宅を必要とする者に対しても，貸付けをすることができる。

２　住宅金融公庫は，貸付けを受ける者が店舗付住宅を建設する場合，住宅部分だけでなく，店舗部分に対しても，貸付けをすることができる。

３　住宅金融公庫は，貸付けを受けた者が災害に被災し，償還が困難になった場合，主務大臣の認可を受けて，貸付条件の変更をすることができる。

４　住宅金融公庫の貸付けを受けて建設した賃貸住宅については，家賃の３月分を超えない額の敷金の他，権利金，謝金等についても，その地方の慣習に従い受領することができる。

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正解-2 4
 

結婚式をしない場合には、新婚旅行に気合いを入れるというカップルや、好きなものを買うといった方法を選択しているようです。
結婚すれば財布が一緒になるのですから、大きな出費をしないにこしたことはありません。
結婚式に強い憧れを持っている人なら、挙式をしていないと後悔する可能性が出てきますから、預貯金の額に合わせた挙式ができないか考えてみましょう。
費用を抑えるなら写真撮影だけにとどめたり、身内だけの簡単な式で済ませる方法があります。
どの方法なら後悔せずに済むかを二人で考えて結論を出しましょう。

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結納から結婚式を一切せず入籍だけ、というカップルは意外にたくさんいます。
結婚式をしたいと願うのは男性よりも女性に多く見られる傾向ですが、すべての女性が結婚式に憧れているわけではありません。
現実的な女性なら、1日で200万円も使うことになる結婚式を挙げる必要はないと考えます。
実家が会社経営をしていたり、親せきづきあいが多いという場合なら、それなりの披露宴は必要かもしれませんが、そうではない場合なら、無理に披露宴をする必要はないでしょう。

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男性のことを思うあまり、デート代はすべて女性が出す、というのも避けなければいけません。
女性のほうがずっと年上であったり、女性のほうが社会的地位が高く、収入が多い場合でも、デート代は男性に支払わせましょう。
それだけの価値がある、と思わせる女性にならなければいけません。
すべて女性が支払ったうえに、体まで提供するというのでは割りに合いません。

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恋愛において、男性を追いかけすぎてはいけない理由は、男性が女性を自分のものにしようとする意欲を消失させることになるからです。
男性に尽くしすぎてしまうと、男性がどんどんだめになってしまうのは、自分がなにもしなくても、女性がすべてやってくれると思うからです。
恋愛を成就させるためには、男性に尽くしすぎないことが必要です。
恋愛が成就しても、必要以上に尽くさないことも忘れないようにしましょう。

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女性は恋愛に夢中になりやすく、好きな人ができてしまうと、好きな人のことばかり考える、という人が少なくありません。
相手に夢中になりすぎてしまい、好きという感情を押しつけてしまうことが多く、男性の恋愛意識を低下させてしまいます。
男性でも女性でも、好きではない人から追いかけられると、逆に逃げたくなってしまいますから、あまり相手を追いかけないことが重要です。

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相手に不満があっても、相手も同じように自分に不満を持っているかもしれません。
つまりお互いさまです。
それでも結婚するかどうかですが、その不満の原因が、結婚後も直りそうになく、自分も我慢できそうにない場合、そして、次の恋人を見つけられそうならば、別れてもいいでしょう。
これから先、二度と結婚できそうもない場合には、別れるのをやめたほうがいいかもしれませんが、一生独身でも構わないと考えているなら、別れてもいいかもしれません。

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